KONTAKT

        Postupak za izradu grafičke dokumentacije, a samim tim i cena našeg angažovanja, zavisi od nekoliko faktora te nije moguće dati precizan odgovor na Vaše pitanje. U formiranju cene usluge utiče vrsta postupka za koji se vrši izrada dokumentacije, namena i gabarit objekta, vreme potrebno za izradu priloga, nivo detaljnosti koji konkretan postupak zahteva, uslovljenost urbanističkim parametrima i sl. Naša preporuka je da zakažete besplatnu konsultaciju u prostorijama naše firme ili na samoj lokaciji, gde bi u razgovoru sa našim stručnim timom sagledali sve aspekte našeg angažovanja kako bismo vam dali što tačniju procenu potrebnog vremena i cene posla.

        Sadržaj tehničke dokumentacije za sve objekte koji su obuhvaćeni važećim Zakonom o planiranju i izgradnju je propisan odredbama samog Zakona o planiranju i izgradnji i Pravilnikom o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekta (“Sl. glasnik RS”, br. 73/2019). U slučaju dogradnje postojećeg stambenog objekta potrebno je pribaviti lokacijske uslove sa uslovima javnih preduzeća, Rešenje o građevinskoj dozvoli, a potom i izvršiti prijavu izvođenja građevinskuh radova, prijavu završetka izgradnje temelja, prijavu zavtšetka objekta u konstruktivnom smislu, priključenje objekta na instalacione mreže i na kraju pribaviti upotrebnu dozvolu za stambeni objekat. Svaki od navedenih koraka zahteva angažovanje više stručnih lica različitih nivoa obrazovanja i izradu određene tehničke dokumentacije, a kod nas možete dobiti ponudu i po sistemu ključ u ruke gde bi mi sa svojim saradnicima ispratili ceo postupak. Sve navedeno podrazumeva da objekat prethodno ima rešen pravni status (da je objekat izgrađen pre donošenja propisa o izgradnji objekata, da ima upotrebnu dozvolu ili da je upisan po zakonu o ozakonjenju objekata), da postoji saglasnost suvlasnika na nepokretnostima i da u katastru nepokretnosti nema dodatnih ograničenja.

        Shodno Zakonu o ozakonjenju objekata (“Sl. glasnik RS”, br. 96/2015, 83/2018 i 81-2020 – odluka US), ozakonjenje objekata (legalizacija), odnosno delova objekata izgradjenih bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, vrši se kroz postupak pri organima lokalne samouprave u kome se dostavlja Izveštaj o zatečenom stanju objekta, elaborat geodetskih radova i dokaz o vlasništvu nad nepokretnostima. Na osnovu toga nije moguće okončati postupak za ozakonjenje dok se ne izvrši promena u katastru nepokretnosti. Naš tim pored izrade dokumentacije pruža i pravno-savetodavne usluge, te Vam može pomoći u postupku prikupljanja i obrade dokumentacije, a uz odgovarajuće punomoćje može i ceo postupak promene vlasnika obaviti bez Vašeg dodatnog angažovanja.